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自由時報記者陳永吉／台北報導 20130712

今年7月才轉掛營建股的夆典（3052），從2007年開始進行推案，不過每年推案都相對保守，今年只有一個「上河苑」建案會在第4季交屋，但夆典在台北市中華路跟忠孝西路口有一筆200多坪土地，現在傳出有東南亞大型私募基金正在洽談購買，若能順利處分，預估獲利達10-11億元，對夆典每股貢獻達5.5元。
夆典指出，該筆土地購入成本約11億元，雖然只有200多坪，但因容積率超過900%，且位置就在雙子星的斜對面，公司原本相當看好此案的銷售情況，估計總銷可以超過30億元，不過就在開賣之前，東南亞大型私募基金來洽談購地，所以目前推案暫時停止。
據了解，該私募基金看好台灣飯店業發展，積極買地興建飯店出租，而夆典此地位置極佳，外商私募基金評估夆典此案若以住宅銷售完畢，獲利超過10餘億元，因此在成本外，可能加價10-11億元出手購地。
夆典表示，此筆土地會不會成交，應該在9月就會明朗，獲利也會同步公告。
位於木柵的「上河苑」今年將會完工交屋，夆典副總范修文表示，此案總銷約19億元，近期將申請使用執照，估計第4季可交屋入帳。
法人表示，夆典「上河苑」淨利率約25%，可貢獻每股獲利約2.4元，若中華路土地能順利處分，則夆典今年每股獲利上看8元，將是今年營建股中獲利的黑馬。