真的是太強了吧!!
說真的，也是第一次品嚐唷
每次來這裡都直奔二樓。
這次就是衝著”鹹湯圓”來的
原來店名叫做『大觀圓』
不過，只要說仁愛市場的鹹圓仔
立刻就有人跟你說在哪裡了啦!!!
很傳統的擺飾
當然食物的美味並不會因為擺飾品而有差異
只買這兩樣東西喔
『鹹湯圓』、『豬肝腸』
這豬肝腸
別看它長的黑黑醜醜的
超級美味的!!!
不像是香腸的口感
吃起來根本不是肉呀
一份就這樣一點點唷!!!
如果說它是內臟....
又沒有內臟的味道
總之就是好吃啦!!
味道清淡的湯頭
搭配新鮮的鮮肉湯圓
湯圓的皮，很薄、很Q
跟桂X的差很多啦!!!
裡面的鮮肉，一點兒也不死鹹
讓我一顆接一顆
吃完後脣齒留香
我忍不住....過了2天又去吃啦!
這天是跟一位認識15年的姐妹來吃
美食、好友，並不一定要大魚大肉
小小吃就可以滿足我們了!!
在這裡我們可以大聲的聊天!!
大聲的歡笑
超級開心的!!
親愛的朋友，趕緊約一下你的好朋友一起來共享美食唷!!
蘋果日報【記者吳苡辰／台北報導】 2013-04-24
實價登錄後，豪宅價格透明化，全台僅「仁愛一品」每坪達240萬元，突破200萬元大關。昨有業者自爆，指信義計劃區超級豪宅「皇翔御琚」每坪成交價275萬元，290坪加4個車位總價8.17億元，超越所有豪宅實價紀錄，為全台最貴豪宅。
媒體低報住戶惱
不過負責代銷的新聯陽實業昨日自爆，對《蘋果》記者表示「皇翔御琚」成交價已達275萬元，新聯陽實業主管透露，去年3月《蘋果》曾報導某戶成交過戶，以貸款總價推估每坪成交價約240萬元，當時與建商及買方簽有保密條約，所以不便說明。該主管說，「因媒體對外都寫每坪成交240~260萬元，但實價登錄後價格透明化，提前公布真實成交價。」
「價差高易觀望」
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，建商都希望價格能創新高，不過若2戶價差高，容易造成已買方不悅、還未下手的買方觀望，所以代銷公司都會希望價差不要太大。近來政府打房，奢侈稅、豪宅限貸與政府嚴加查稅下，房市景氣已不同以往，豪宅案沒辦法賣得很好，代銷業者主動公布成交價，都是為了銷售。
房仲業者表示，實價登錄實施前，許多屋主開價極高，但實價揭露後，為免膨風太大，豪宅買方連看都不看，現在開價已經趨近成交價。
該主管還表示，去年6月「皇翔御琚」正式公開後，每坪開價330~350萬元，至今都沒變過，4月初曾過戶4樓戶別，每坪成交價逾260萬元，5月初還有1戶將登記，實際成交量比媒體曝光的還多。
中國時報【記者周志豪、江碩涵、薛翔之／台北報導】 2013-04-26
台北市政府與國防部合作開發的「北市成功高中旁國有土地設定地上權案」昨天開標，面積1091.42坪，由富邦人壽以權利金26.08億元得標，換算每坪地上權238.95萬元，創下住宅區地上權單價第3高。
開發案位於北市林森南路-青島東路口，土地產權屬國防部、財政部所有。富邦人壽得標後，以設定地上權70年方式，由北市府負責督導開發。
基地鄰近捷運善導寺站與台北火車站、區位極佳，周邊又有諸多高級飯店進駐，目前富邦人壽已著手與五星級飯店洽談合作，未來開發為商務旅館或高級飯店委託合作飯店經營，提供台北車站周邊日客與陸客觀光與商務住宿需求。
房仲業者表示，成功高中地上權使用分區為住三、商三特，依規定僅能做為旅館、辦公室等商業使用；以區位條件來看，土地位置鄰近捷運善導寺站、台北喜來登飯店，規畫為觀光旅館收益性最高。
房地產景氣熱、市中心土地難尋，最近一個月來就有中油龍江路、中山區北安段、景美財訓所及成功高中案共4筆地上權土地標脫，總金額超過60億元，地上權市場逐步增溫。
富邦金控初步規劃，將改建為飯店，初期的投資收益率約3.5%，但之後會再提高。富邦人壽表示，70年設定地上權，平均投報率將達5%左右。
北市財政局科長賴嘉虹則說，為讓開發街廓完整，目前仍以都計變更方式，將原本被道路切割為3街廓的開發基地，整併為1街廓，廢除林森南路11巷。
檳城 8 Gurney Condominium
面積：10,700平方英呎(約300坪)
售價：580萬馬幣
格局：5房/2廳/5衛
8 Gurney座落於黃金地段是當地的地標
為當地唯一一個僻靜的海景大樓
正對麻六甲海峽
擁有壯觀無敵海景
東側毗鄰蘇丹艾哈遇德．沙的中央商業區
西臨新關仔角的旅遊區
同時具有商務與自住的最佳風水位置
有私人泳池與完善的健身設施
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香港商業電台 2013-4-25
中國社科院發表最新一份《房地產藍皮書》，指出在內地樓市持續供不應求下，如果地方政府嚴格執行「新國五條」政策，二手樓交易徵收百分之二十的個人所得稅，將令樓房供應進一步收緊，或令內地房價再創新高。 藍皮書副主編、社科院城市發展與環境研究所研究員李恩平表示，今年三月以來，各省市陸續推出配合「新國五條」的措施，執行力度不一，他認為不少地方政府都採取較為淡化態度，對樓市影響不如外界預期，但未來政策取向會否變化，仍有待觀察。他指出，雖然目前內地炒樓情況稍為放緩，但買樓自住需求仍很大、市場持續供不應求，特別是北京、上海、廣州等大城市供求更為緊張。
好房News記者王郁淳／台北報導
是說雖然標題叫做周休二日...
但是我真的很久沒過過周休生活惹耶~~~
不過雖然有時越來越忙碌到連想好好睡覺都成問題，
卻對於生活中許多事情也越來越有些想法跟感觸♥
希望以後可以一直繼續努力跟進步，跟大家分享更多更多!!
那今天的穿搭就先到這邊囉，我們下次見啦 ~(拜)"
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2。隨機抽小禮物：
這篇有認真看完並留言的妞兒，下篇發文前會隨機抽出一名~~~
(留言可以說說妮是幾推、幾讚唷!!)
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PS:大家記得3天內要在這篇留言提供資料(姓名+電話+郵遞區號+地址)~不然逾時就不候了哦!!
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經濟日報【季晶晶／綜合外電】 2013-04-24
美國2月官方房價指數持續走高，主因是供給吃緊迫使買主競價；3月新屋銷售上揚，也使今年首季成為四年來表現最佳的一季，為房市持續復甦再添明證。
根據聯邦住宅金融管理局（FHFA）23日公布的報告，2月房價經季節因素調整後，比前月上漲0.7%。與去年同期相比，2月房價則攀升7.1%。這個表現符合彭博資訊訪調經濟學家的平均預測。FHFA表示，房價持續攀升是因為就業改善，加上借貸成本接近創紀錄低點，在待售房屋供給有限的情況下引燃需求。
房價上漲幅度最大地區是東南部，較前月上漲1.7%。但紐約州、新澤西州和賓州的房價則下跌0.6%。
2月房價指數是196.3，相當於2004年10月的水準，但仍比2007年4月的巔峰時期低13.6%。
隨著房價上揚，未償房貸高於房屋價值的屋主人數減少，這可能鼓勵他們出售房屋，另外買進新房產。
商務部同日公布，3月新屋銷售比前一個月增加1.5%，換算成年率為41.7萬戶，優於2月的41.1萬戶和市場預估的41.6 萬戶。中古屋匱乏鼓勵建商推新案，將持續刺激經濟，再加上低利環境和房價持續走高，為2013年房市買氣升溫奠定基礎。
穆迪分析公司（Moody's Analytics）經濟學家說：「房市將向上走。」以地區來看，3月全美四大地區有兩區銷售上揚，東北部和南部各成長20.6%和19.4%。西部和中西部則分別下滑20.9%和12.1%。
今年前三月，新屋銷售算成年率後平均達42.4萬戶，是2008年第3季以來最高。
2013/04/24 台北 鉅亨網記者郭幸宜
根據內政部今(24)日最新實價登錄資訊，台北市信義區又一豪宅成交，成交價格2.6億元，面積為177.24坪，扣除車位價格，粗估每坪單價約166.9萬元。房仲推測，該建案可能為「冠德遠見」，是自實價登錄上路後目前單價排名第五高的豪宅，第一名則由坐落於大安區的仁愛一品以每坪單價240萬元奪冠。
以成交總價來看，目前成交價格最高的豪宅則由名人加持的「信義之星」奪冠，成交價3.4億元，共288.86坪，每坪要價191.98萬元，其次則是冠德遠見，要價2.6億元。
「冠德遠見」屋齡5年多，樓高27層，此次實價揭露的樓層為24樓，去年該建案在實價登錄官網也有一筆13樓的交易紀錄，不含車位的每坪單價164萬元，且根據謄本顯示，本次賣方為第一手買方，若以當初「冠德遠見」開價每坪115萬元計算，此次交易每坪166.9萬元來算，等於5年內漲幅高達45.13%，投資效益驚人。
台北市可建築頂級豪宅的基地十分稀少，加上貨幣寬鬆、低利時代來臨，使得高資產族紛紛前進房地產市場，尤以指標性的豪宅詢問度最高，帶動豪宅價格始終居高不下。尤其近期台商回流，且表態對大安、信義區的豪宅興趣濃厚，其中近期成交的頂級豪宅「皇翔御琚」就是由台商買下。
此外，根據外資分析，今年海外台商對台投資承諾總額可望達80億美元，主要是來自於高附加價值的電子業和精密工程製造業，未來這股鮭魚返鄉潮將會持續推升國內豪宅交易價格。
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