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香港商業電台 2013-4-25

中國社科院發表最新一份《房地產藍皮書》,指出在內地樓市持續供不應求下,如果地方政府嚴格執行「新國五條」政策,二手樓交易徵收百分之二十的個人所得稅,將令樓房供應進一步收緊,或令內地房價再創新高。 藍皮書副主編、社科院城市發展與環境研究所研究員李恩平表示,今年三月以來,各省市陸續推出配合「新國五條」的措施,執行力度不一,他認為不少地方政府都採取較為淡化態度,對樓市影響不如外界預期,但未來政策取向會否變化,仍有待觀察。他指出,雖然目前內地炒樓情況稍為放緩,但買樓自住需求仍很大、市場持續供不應求,特別是北京、上海、廣州等大城市供求更為緊張。

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