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【經濟日報╱記者林安妮、楊文琪／台北報導】20130705
財政部次長曾銘宗昨（4）日指出，土地開發設定地上權案，預估將成民間投資公共建設主流。據了解，像是壽險資金磨刀霍霍指向地上權案，尤以近期將公告的信義區A25土地開發案，最受青睞。
財政部促參司近期選定51案、可供民間投資金額超過1,800多億元，截至6月底，已簽約金額達325億元。據了解，在已簽約案中，日商三井投資55億元在林口興建北台灣最大暢貨中心，是唯一僑外案，其餘標案多是國內資金，未見陸資，也尚未有壽險資金問津。
官員解讀，壽險業者多偏好地上權案，以便日後可做「包租公」，這一波地上權案較少，加上區位因素，預估台北市政府近期將公告的信義區A25開發案，會有不少大咖出手。
行政院長江宜樺昨天聽取財政部報告「102年度民間參與公共建設招商大會辦理情形。他要求財政部，所提的51件民間投資案，應列管追蹤，針對個案主動協助排除障礙，並由副院長毛治國督導財政部、金管會，及早完成促參案件作業規範、契約範本，協助壽險基金加速投資。
至於近期尚未有陸資前來參與，官員推測，應是陸資評估來台投資風險較高，加上期望投資報酬率多要在15%以上，目前案件投報率多在8%-15%，陸資恐要精打細算。官員說，因目前仍禁止陸資投資醫院、漁港與產業園區等，加上陸資投入地上權案要事前獲准，恐也是陸資略感不便之處。