美國的巴黎 底特律城 擁有許多美國歷史的第一
曾經是擁有美國第一條水泥馬路、美國第一個交通指示燈，有第一條高速公路和第一大百貨商店，也是美國的汽車城｢底特律｣。是全美三大汽車公司通用、福特、克萊斯勒總部所在地，被稱為美國的巴黎，如今已卻成為全美最悲慘城市。
房地產泡沫破裂，使汽車城淪為鬼城，底律律正在淪為美國歷史上最大的破產城市。 2013年3月14日，密西根州州長施奈德宣佈底特律市“處於財政緊急狀態”。據報導，底特律面臨現金短缺和公共福利帶來的巨大債務壓力，如養老金和醫療保險缺口及政府高達140億美元的長期負債。現在的底特律有超過1/3的居民生活在美國“貧困線”以下，當地失業率達18.2%，遠高於全國的7.7%。
危機對底特律造成了嚴重打擊，使底特律開始逐步淪為“一座空城”。美國人口普查局2010年的統計數據顯示，底特律以70萬的人口位列全美第18位，但遠不及上世紀50年代185萬規模的人口，底特律成為美國過去60多年中城市人口削減最多的城市之一。
據路透社報導，底特律還有管理不善和政治腐敗等問題。本月份，該市前市長誇姆•基爾帕特裡克被判定犯20項腐敗和賄賂罪。
美國房子賣出鞋價 中國房產網路目前最夯話題 糾團跨洋解救美國人民
“一雙鞋就能換兩套房？”這個消息在中國網路一經轉載，立即引發網友熱議。網友們紛紛調侃，相對中國一線城市高不可攀的房價相比，大家還不如組團去底特律抄底，拯救美國人民於水深火熱之中。全球最大門戶網站搜房網更是立即啟動了“搶房團”，宣稱三個小時就有200餘人參與報名。
底特律買房仍存在風險
“白菜價”的房子是否可以投資？北京四季房展國際部總監魏克非表示：“說是去抄底特律的底，可這些房子很多都是遺棄房，貸款的購房人因無法按期還款而將房子抵押給了銀行，而銀行因為不願支付可能要高於房價的房産稅和修繕費等，拍賣變現。這樣的社區居住品質很難保障，再加上底特律失業率、犯罪率一直上升，房屋很難出租，跑到‘鬼城’投資，實際是在賭未來經濟可復甦，風險很大。”
目前在中國銷售的底特律房產價格
買房後續支出仍需留意
底特律當地房仲業者稱，雖然外國投資客對底特律的房産市場頗感興趣，不過對於在底特律購買房産的特性卻仍是一無所知，因為，如果房子是空的，就會有小偷闖進來，把屋內搜刮一空。”
底特律的高犯罪率一直備受關注。據報導，美國政界刊物《國會季刊》下屬的“國會季刊新聞”1月23日公佈了美國最危險城市排名，底特律、聖路易斯和奧克蘭排在了“犯罪之都”前三位。20世紀70年代起，由於兇殺案頻發，底特律開始被認為是美國的“兇殺案之都”，犯罪率在美國城市中一直居於前列。
另外，投資客對於房子的最終總價也必須認清，比如有房子售價1美元或者100美元，但最終要付的錢肯定要多得多，因為還要付城市檢查費、房産稅以及其他各種費用。有一些房子還需要好好整修，重新鋪設水管、布電線等，而這些也都是不小的費用。
部份州政府財政瀕臨破產 加州和紐約州最為危急
美國城市破產不是新鮮事。1937年以來，美國有約600個市、鎮、縣等申請破產；過去30年中申請破產的地方政府不到250個。兩年前，金融危機爆發以來，就有約15個城市申請破產。從規模上來講，這一波美國地方政府債務危機在加州和紐約州尤為嚴重。這兩州的經濟規模都超過希臘。由於面臨結構性赤字，加州和紐約州經濟幾乎陷入癱瘓。
新聞來源 [ 台灣搜房網 ]
曾經是擁有美國第一條水泥馬路、美國第一個交通指示燈，有第一條高速公路和第一大百貨商店，也是美國的汽車城｢底特律｣。是全美三大汽車公司通用、福特、克萊斯勒總部所在地，被稱為美國的巴黎，如今已卻成為全美最悲慘城市。
房地產泡沫破裂，使汽車城淪為鬼城，底律律正在淪為美國歷史上最大的破產城市。 2013年3月14日，密西根州州長施奈德宣佈底特律市“處於財政緊急狀態”。據報導，底特律面臨現金短缺和公共福利帶來的巨大債務壓力，如養老金和醫療保險缺口及政府高達140億美元的長期負債。現在的底特律有超過1/3的居民生活在美國“貧困線”以下，當地失業率達18.2%，遠高於全國的7.7%。
危機對底特律造成了嚴重打擊，使底特律開始逐步淪為“一座空城”。美國人口普查局2010年的統計數據顯示，底特律以70萬的人口位列全美第18位，但遠不及上世紀50年代185萬規模的人口，底特律成為美國過去60多年中城市人口削減最多的城市之一。
據路透社報導，底特律還有管理不善和政治腐敗等問題。本月份，該市前市長誇姆•基爾帕特裡克被判定犯20項腐敗和賄賂罪。
美國房子賣出鞋價 中國房產網路目前最夯話題 糾團跨洋解救美國人民
“一雙鞋就能換兩套房？”這個消息在中國網路一經轉載，立即引發網友熱議。網友們紛紛調侃，相對中國一線城市高不可攀的房價相比，大家還不如組團去底特律抄底，拯救美國人民於水深火熱之中。全球最大門戶網站搜房網更是立即啟動了“搶房團”，宣稱三個小時就有200餘人參與報名。
底特律買房仍存在風險
“白菜價”的房子是否可以投資？北京四季房展國際部總監魏克非表示：“說是去抄底特律的底，可這些房子很多都是遺棄房，貸款的購房人因無法按期還款而將房子抵押給了銀行，而銀行因為不願支付可能要高於房價的房産稅和修繕費等，拍賣變現。這樣的社區居住品質很難保障，再加上底特律失業率、犯罪率一直上升，房屋很難出租，跑到‘鬼城’投資，實際是在賭未來經濟可復甦，風險很大。”
目前在中國銷售的底特律房產價格
買房後續支出仍需留意
底特律當地房仲業者稱，雖然外國投資客對底特律的房産市場頗感興趣，不過對於在底特律購買房産的特性卻仍是一無所知，因為，如果房子是空的，就會有小偷闖進來，把屋內搜刮一空。”
底特律的高犯罪率一直備受關注。據報導，美國政界刊物《國會季刊》下屬的“國會季刊新聞”1月23日公佈了美國最危險城市排名，底特律、聖路易斯和奧克蘭排在了“犯罪之都”前三位。20世紀70年代起，由於兇殺案頻發，底特律開始被認為是美國的“兇殺案之都”，犯罪率在美國城市中一直居於前列。
另外，投資客對於房子的最終總價也必須認清，比如有房子售價1美元或者100美元，但最終要付的錢肯定要多得多，因為還要付城市檢查費、房産稅以及其他各種費用。有一些房子還需要好好整修，重新鋪設水管、布電線等，而這些也都是不小的費用。
部份州政府財政瀕臨破產 加州和紐約州最為危急
美國城市破產不是新鮮事。1937年以來，美國有約600個市、鎮、縣等申請破產；過去30年中申請破產的地方政府不到250個。兩年前，金融危機爆發以來，就有約15個城市申請破產。從規模上來講，這一波美國地方政府債務危機在加州和紐約州尤為嚴重。這兩州的經濟規模都超過希臘。由於面臨結構性赤字，加州和紐約州經濟幾乎陷入癱瘓。
新聞來源 [ 台灣搜房網 ]
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