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【聯合報／記者何醒邦／台北報導】 20130704

知名豪宅「勤美璞真」去年喊出每坪成交破三百萬元，引發央行總裁彭淮南關切，昨天在實價網上出現首筆成交行情，四樓有一戶在三月以二億八百五十萬元成交、扣車位後，換算每坪僅約一百七十八點九萬元，和三百萬相差甚遠。

房產業者對此行情多頗感意外，直指「價格不是太漂亮」，雖然該物件是低樓層，但一坪不到一八○萬，仍低於市場認知。

「勤美璞真」位於北市大安區信義路三段上、大安森林公園對面，二○○七年推案時，每坪開價一百二十至一百四十萬元，創下當時新高；兩年半前交屋時，行情已喊到兩百萬。

去年四月，房仲業傳出頂樓以總價十億元成交，換算每坪高達三○四萬元。

消息傳出後，每天到大安森林公園運動的彭淮南不相信，查訪發現是房仲業炒房放話，根本沒有成交紀錄。彭在接下來的理監事會中，祭出「豪宅限貸令」，下令銀行對雙北市總價高於八千萬元、其他地區高於五千萬元的豪宅，貸款成數不得超過六成。

知名豪宅「勤美璞真」（左）昨天揭露首筆成交行情，成交價換算每坪約一七八點九萬，與去年喊出的每坪突破三百萬元，兩者天差地別。記者鄭清元／攝影