itest8的部落格

工商時報  記者姚舜  台北報導 20130406

繼信義區與西門町後，介於台北南京東路與長安東路間的林森北路「條通商圈」也成為旅館飯店新戰場！由於外國來台的商旅與休旅客人增加，老爺飯店集團已租下林森北路83號亞士都大樓，並斥資拉皮整骨改裝為飯店，預計5月掛上「老爺會館林森館」招牌開始試賣。

此外，今年起正式由柯旅天閣改為Tango天閣飯店集團，也租下老爺會館林森館正對面的林森北路80號、麗晶盛宴社區A幢辦公大樓，並改裝為「Tango天閣飯店長安館」，於即日起開始試賣。

台北南京東路與長安東路間林森北路的百餘公尺距離，原本就有台北國際飯店、亞士都飯店、福泰飯店連鎖旗下的福泰桔子，及晶華酒店旗下Just Sleep捷絲旅等飯店，如今老爺會館、Tango天閣飯店再搶進同一商圈插旗設點，市場激戰勢所難免。

老爺酒店集團執行長沈方正表示，老爺會館林森館改裝後有80間客房，目標年均房價訂在2,800~3,000元，訴求客源60％為日本客，其次為港客與新加坡等東南亞客人，考慮到客源屬性，客房設計將走穩重內歛風格。

Tango天閣飯店集團原本在中山北路1段83巷、即五條通內即有一家天閣飯店，並訂為「林森館」。開在老爺會館林森館正對面的新館稱為「長安館」，加以區隔。

加上長安館已在台北、台中共有5個連鎖飯店據點的天閣飯店集團，因所在地點都在捷運站附近，加上時尚精緻商務飯定位與裝潢設計風格頗受歐美商旅青睞，平均房價高出中型商務飯店甚多，各館平均住房率也都超過85％。

天閣飯店集團副總林文婷表示，天閣飯店向來以接待散客為主，團客比例極低。