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維加斯新聞報 記者孫瑋/綜合報導 2012/12/24

1億1千9百萬美元購入427套單元 又創地產交易新高 開發商拒透露買主身份

  遭遇經濟危機的寒流，賭城大道城市中心（City Center）推出的德維爾雙樓（Veer Towers）一直難以脫手。近日一名紐約買家砸下1億1千9百萬美元，一舉購入該豪華高層大樓內的427套單元，創下南內州地產交易的又一新高。
根據克拉克縣物業登記處的記錄，上週四德維爾雙樓的427套單元全部過戶給同一名買家，總交易價超過1億美元。這427套單元佔德維爾雙樓總單元的比例超過60%。
德維爾雙樓開發商透露，37層樓高的德維爾雙樓已售出98%的單元。這名紐約買家幾乎一次性掃清德維爾雙樓的存貨。德維爾雙樓開發商拒絕透露這名買家的身份。
克拉克縣物業登記處的記錄顯示，這名買家是LVT Owner LLC公司，與Ladder Capital投資公司共用一個註冊地址。Ladder Capital公司主要投資商用地產及按揭貸款。
米高梅國際度假集團（MGM Resorts International） 與杜拜世界（ Dubai World）共同打造城市中心，德維爾雙樓是城市中心項目的核心部分之一。德維爾雙樓各有335套公寓單元，每套面積從500平方英尺至 3,300平方英尺不等。
城市中心當初高調推出德維爾雙樓，每平方英尺套房售價曾超過$1,000。受經濟危機的衝擊，德維爾雙樓的豪華公寓一直滯銷。今年4月城市中心開發商不得不提出以高達25%的折扣價，大舉拋售這批高檔公寓。經這次價格調整，維爾酒店雙塔公寓單元每平方英尺要價最低$463，擁有一間臥室的公寓套房售價由$315,000起跳。這次該名紐約買家大批量購入豪華公寓套房，平均每套只花$278,688。
今年維加斯賭城大道及附近至少發生兩筆大規模的民用物業交易。
今年希爾頓全球酒店集團（Hilton Worldwide）大手筆購入川普國際酒店（Trump International Hotel）內的約300套公寓單元，準備明年春季作分時度假之用。