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工商時報  記者蔡惠芳  台北報導  2013/03/14

信義計畫區可開發空地目前占地面積最大的A25，即將採70年限的BOT模式，公開招標；由於地段稀有，A25預計將以權利金底價180億元，向國內外投資人招手。

台北市財政局昨天舉辦「民間參與臺北市信義計畫區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案」招商說明會，總共50多家企業與會，尤其壽險業、一線大型建商以及有意競標的陸資委任顧問公司，統統到齊。由於信義計畫區開發率已逼近9成，所剩空地奇貨可居，其中占地面積最大的空地非A25莫屬。

A25位於松高路、松勇路口東北側，基地面積1.8公頃、約5,451坪，都市計畫使用分區為業務設施用地，將依促進民間參與公共建設法，採BOT模式開發。

財政局指出，A25權利金採固定權利金方式計收，底價訂為180億元，申請保證金3億元，履約保證金6億元；興建期每年地租依公告地價1％收取，營運期為3％。

興建營運條件是簽約後4年內必須取得建照，7年內要取得使照並開始營運；容積獎勵方面則有「四不」限制。

此標案投標組數要2組以上，才能進行資格標審查，選出合格申請人。財政局預計6月辦理資格審查，7月辦理綜合評審；下半年展開開標作業。