社區/大樓資料調查表
基本資料 社區/大樓名稱 國美森美館 編 號 99使字第0230號
地 址 台北市大安區新生南路二段84號
竣工日期 99年04月20日 主要用途 　集合住宅 建設公司 　國美建設
土地座落(地號) 大安區金華段二小段346-2,3地號 建號 (起) 96建字第0325號 建號 (迄) 96建字第0325號
總 戶 數 共 12 戶 單層戶數 1 樓層高度 3.6 米
地上樓層 13 地下樓層 5 座 向 座 西 朝 東 .
使用分區 住3及住3-2 基地面積 騎樓地 0.000㎡其他 586.000㎡ 公 設 比 32﹪
建材 建築結構

  • □鋼骨結構 (SSC) □鋼筋混凝土(RC) ■鋼骨鋼筋混凝土(SRC) □加強磚造
外觀建材 □二丁掛 □方塊磚 □馬賽克 □洗石子 ■高級石材 ■玻璃帷幕 □其他
其他 車位：法定平面車位6；法定機械車位20;獎勵平面車位30；停放方式：坡道/平面;管理費 元/坪;車位管理費 /個；主力坪數：112,114



  • 國美森美館位於新生南路二段交通大道上，由國美建設興建的國美森美館

  • 基地面積佔177坪，在建物規劃上，國美森美館為地上13層、地下5層的獨棟建築

  • 單層單戶僅12戶，坪數規劃分為112及114坪，皆為百坪以上大空間規劃，托顯住戶大器風範。

  • 為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，制震效果良好，外牆建材主要花崗石材

  • 帷幕玻璃採用LOW-E低輻射玻璃，採光佳，並能阻斷熱源進入，使室內保持涼爽

  • 減少空調系統與室內燈具的使用，達到節省能源的效果，採用高性能中空隔音樓板，有效減少噪音互擾，創造低噪音住宅環境。

  • 鄰近新生國小、龍安國小、台北教大實小、龍門國中、金華國中以及師範大學、台灣大學，人文素質高。

  • 面對大安森林公園，樹海寬闊的視野能舒緩現代都會人士繁忙的節奏，國美森美館提供最能安慰人心的優質居住環境。

  • 外觀簡約時尚，為國美建設於大安區的指標性豪宅

  • 位於師大、永康金華商圈附近，生活機能相當豐富。

  • 交通方面亦具有強大優勢，位在新生南路與和平東路交界處，坐擁重要交通樞紐。































地標： 大安森林公園
市場： 錦安市場、泰安市場、頂好超市
公園： 大安森林公園
站牌： 和平東路(大安森林公園站) 和平新生路口 溫州街口
捷運： 大安森林公園站;東門捷運站
學區： 龍安國小 新生國小(共同學區) 金華國中






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