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精實新聞 記者 徐伯豫 報導 2013-03-28

隨著主計處公布今年GDP成長率可望來到3.59%，加上國內外各機關也預期台灣今年GDP成長率會落在3~4%，而根據房仲業者的調查也顯示，景氣有感復甦，似乎也讓今年進場買房的人增加！可見「有土斯有財」的觀念仍深植人心，不過對於「先求有，再求好」的族群來說，又該到哪裡開始置產呢？一起來看看吧！

圖片來源：中信房屋

【首購族回來了 進場意願創實價登錄後新高】

中信房屋董事長鄭余正全表示，根據中信房屋本季的宅調查顯示，本季的經濟感受指數全面上揚，其中象徵「景氣好感度」的景氣指數由23.31大幅彈升至38.88，為一年以來首度回溫。

另外，首購族進場意願由上季的45.7%上升至47.7%，創實價登錄後新高。鄭余正全進一步說明，歷年以來首購族的買盤皆維持在五成以上，但去年第三季實價登錄後，把首購族給嚇跑了，首購族的進場比例由2012年第二季的54.3%瞬間下跌至第三季的47.6%；而到了2012第四季更是下跌到45.7%，創下宅指數調查以來的最低點，所幸在實價登錄資料逐步揭露後，本季首購也開始進場買房了，購屋意願跌深反彈，進場比例創下實價登錄後的新高。

【329檔期待售物件激增 買家關注低價宅 合宜宅周邊區域成點閱熱門】

為搶329檔期，奇集集線上好屋博覽會於3/27起盛大展開，在今年特別以全台各地低於實價揭露價格的低價好屋做為主打。值得注意的是，受實價揭露影響，全台灣各地房價均有向下修正的情形，中南部因房價本身偏低並無顯著差距，而北部地區則有不少高價物件紛紛現形。根據奇集集線上好屋博覽會統計發現，大台北多處區域平均刊登房價較去年同期跌幅3-5%，其中以台北市南港區(3%) 、新北市淡水區(4.8%)跌幅最高。